mojaco.com

Vi skal i disse dager selge vår leilighet og har over noen uker nå fått et nytt innblikk i hvordan salgsprosessene fungerer og hvilke argumentasjon eiendomsmeglerne bruker for å maksimere oppmerksomheten mot visningen. Sist gang vi drev med dette var i 2005 og det som slår meg er hvor lite som egentlig har forandret seg i denne prosessen siden da – sammenlignet med det som skjer rundt oss i mediehverdagen ellers.

Finn.no er – nå som da – også en selvfølge, og skal en nå flest mulig er det ingenting annet enn Aftenpostens annonsepakke til 18.00o NOK som gjelder, skal en tro meglerne. Vi snakket med tre forskjellige før vi landet på vårt valg, og alle pitchet det samme. Andre online-mekanismer eksisterte ikke i noen av dem sitt verktøyskrin.

Jeg har selv vært nysgjerrig på hva Facebook-annonsering kunne gjort, men det finnes ikke noe info om framgangsmåte eller effekt så vidt jeg kunne finne på norske nettsider. Enten er det få som har prøvd dette før, eller så har de som har prøvd det ikke publisert noe online ennå. Jeg tenkte jeg skulle dele noen av våre erfaringer så langt, så andre som også lurer på effektiviteten og kostnaden kan få litt mer innblikk i det.

Først må jeg få si at Finn.no er ekstremt effektivt. På tre dager har nå 2400 vært innom og sett på annonsen. Men jeg søker her å finne andre kanaler i tillegg til Finn, og da er Facebook et naturlig sted å starte.

Til og med de som måtte være vant med Google Adwords, vil  bli imponert over hvor enkelt det er å legge inn annonsen her. Siden du alltid er innlogget for i det hele tatt  å få tilgang til tjenesten, er du i gang med å lage annonsen umiddelbart og det er såre enkelt. Når annonseteksten og et bilde er montert sammen, velger du kjapt noen enkelte målgruppe-kriterier som gjør at du kan målstyre annonsen til å treffe akkurat den målgruppen du ønsker (se bildet under for min målgruppe). Deretter er det bare opp med VISA-kortet så er du i gang.

Her ser du et skjermbildet som viser annonsen, segmenteringen (targeting) og effektiviteten. Jeg betaler for klikk i en budmodell, og så langt har 91 personer klikket på annonsen. Det store spørsmålet er hvor effektivt denne målrettede annonseformen er sammenlignet med teppebombemodellen i Aftenposten, der du kommer ut til mange mennesker, uten at du i samme grad kan styre hvem som skal se den og hvem som ikke er i målgruppen.